Description

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME...
En location : proche du centre-ville de ROUEN (76100), votre agence Citya Flaubert est ravie de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 45,95 m². Il propose un séjour, une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz.
Cet appartement se situe dans un immeuble avec ascenseur. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.
Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a les lignes Noctambus, 6, F3 et t54 du bus juste à côté. Des autoroutes et les nationales N28, N338 et N138 sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Kinepolis Rouen vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation et un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Enfin, 3 marchés animent le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Votre agence immobilière Citya Flaubert vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 686,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 510,05 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 139,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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