Description

STUDIO MEUBLÉ RÉNOVÉ - HYPER CENTRE DE TOURS - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL...

À louer, charmant studio meublé entièrement rénové en 2025, idéalement situé en plein hyper-centre de Tours, rue Charles-Gille, dans un immeuble emblématique avec ascenseur.

Situé au 4eme étage, ce studio lumineux offre un cadre de vie moderne et confortable. La pièce principale est parfaitement optimisée avec un véritable lit 80x200 cm doté d'une literie neuve.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un micro-ondes. Un espace repas avec table complète l'ensemble. Le parquet présent dans tout l'appartement apporte chaleur et modernité.

La salle d'eau moderne comprend un meuble vasque design, un miroir lumineux ainsi que des WC.

Pour votre confort, le logement est équipé de radiateurs et d'un ballon d'eau chaude récents, permettant une consommation maîtrisée.

La résidence dispose également d'un parking en sous-sol. Des places peuvent être louées si besoin.

Localisation idéale : Supermarché au pied de l'immeuble, Laverie juste en face, Tramway Jean Jaurès et gare de Tours à moins d'une minute à pied

Contactez vite votre agence CITYA SGTI au <span class=importDescriptionDecorator data-type=phone>02 47 31 16 16</span> . Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 568,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 172,27 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 47,03 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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