Description

Magnifique studio très bien équipé dans quartier calme de Tours centre. - Quartier VELPEAU/LA FUYE, studio NON MEUBLÉ, rénové avec terrasse privative - Centre-ville de Tours ...

Idéalement situé en plein cœur de Tours, ce charmant studio entièrement rénové allie confort moderne et praticité au quotidien. Il comprend une pièce principale lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur top, plaque induction), idéale pour un mode de vie fonctionnel et agréable, une salle de bain moderne, des WC séparés pour plus de confort.
Son véritable atout : une agréable terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, en plein centre-ville.
Idéal pour étudiant.
Le studio comprend un canapé lit et un bureau avec chaises.
A proximité immédiate toutes commodités : petits commerces et transports en commun.
Gare de Tours à 10mn à pied.

Disponible le 01/06/2026.

Loyer : 540 € dont 40 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle comprenant : chauffage, taxe d'ordures ménagères et entretien de la chaudière.
Dépôt de garantie : 500 €
Honoraires de location (à la charge du locataire) : 244 € TTC dont 66 € TTC d'état des lieux d'entrée

DPE C, GES C. DPE réalisé le 16/02/2025
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 310 € et 470 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ECI IMMOBILIER : <span class=importDescriptionDecorator data-type=phone>02.47.05.08.26</span>. Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Stéphane SCHARLY immatriculé au RSAC de 92259978200013, sous le numéro 534996244.
Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 244,00 euros ( soit 10,93 euros/m² ) dont 66,00 euros pour état des lieux ( soit 2,96 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 470 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Équipements