Description

Rue Saint Georges....

Appartement récent T2 situé à Angers, dans le quartier dynamique et accessible de la hyper centre rue saint-georges. Ce bien de 33.59 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble de trois étages sans ascenseur.

L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 21,21 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre à l'étage ainsi que d'une salle d'eau moderne, comprenant une douche.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques.

Situé dans une résidence avec accès à des commodités variées, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.

Vous trouverez à proximité des commerces, ainsi que des transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, un local à vélos est à votre disposition.

L'immeuble est sécurisé avec un interphone, ajoutant une couche de confort et de sécurité.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 648,00 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 669,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 372,85 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 101,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 739 et 999 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

Équipements