Description

A LOUER T3 - SECTEUR COURS LEOPOLD...

À louer : Citya Poirel vous présente cet appartement de 3 pièces de 66 m² à NANCY, rue Saint-Michel, secteur Cours Léopold. Il inclut Une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.
Une cave vient agrémenter également les 3 pièces de cet appartement.

Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, huit crèches, tout comme un établissement du supérieur à proximité : l'Université de Lorraine. Côté transports en commun, il y a neuf lignes de bus, la gare Nancy ainsi que la ligne de tramway T1 (Point Central). Les autoroutes A31, A33 et A330 sont accessibles à moins de 4 km.
Deux cinémas vous attendent à quelques minutes du logement pour vos loisirs, tout comme un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux supérettes et des épiceries. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Citya Poirel au <span class=importDescriptionDecorator data-type=phone>03 83 61 45 64</span> pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 715,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 739,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 732,60 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 199,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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