Description

HN Immobilier propose actuellement à la location cette chambre privative meublée et équipée de 13 m² au sein d’une colocation qui comprend 4 chambres....

Moderne et lumineuse, cette chambre est située dans un bel appartement T5 de 95m² disposant d’une agréable terrasse de 50m² orientée sud.

Équipements :

- Lit double de 140x200,
- Armoire et penderie
- Bureau avec une chaise et une lampe de bureau,
- Table de chevet et sa lampe de chevet
- TV écran plat avec tnt
- Connexion internet fibre et Wifi
- Porte de la chambre ferme à clé

Les chambres n° 1, 2 et 3 partagent la salle d’eau principale et la chambre n°4 dispose d’une salle d’eau privative.

Cette annonce porte sur la chambre n°1, les 3 autres chambres sont actuellement attribuées à 3 étudiants de la fac de sciences.

Idéalement situé sur la ligne de TRAM n°4 et des bus 44 et 14 (arrêt en face de l'immeuble), à 500m du TRAM n°1, 10 minutes à pieds du campus ARTEM - ICN Business School et du centre-ville, et 5 minutes en voiture du CHU de Nancy, de la gare et des autoroutes directions Strasbourg, Metz et Dijon.

Tous commerces dans un rayon de 500m.

Cet appartement est entièrement meublé et dispose de tout le confort nécessaire à votre bien-être.

La cuisine-salle-à-manger de 25m² entièrement équipée comprend :

- 2 réfrigérateurs dont 1 avec congélateur
- Plaque de cuisson 4 foyers à induction
- Four Micro-ondes et électrique
- Cafetière
- Bouilloire
- Grille-pain
- Lave-vaisselle 12 couverts
- Lave linge
- Les couverts, assiettes, tasses, bols, casseroles, poêles, etc., en quantité
- Beaucoup de rangements
- Canapé convertible
- Grande table pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes
- TV écran plat 80 cm et box tv
- Grande terrasse (46m²) exposée sud avec grande table en bois

Le chauffage et la production d'eau chaude fonctionnent à l'électricité.

Le stationnement tout autour de l'immeuble est gratuit et se fait facilement.

Les charges (forfaitaires) comprennent absolument tout : eau froide, eau chaude, électricité, chauffage, internet fibre, taxes ordures ménagères, charges courantes de l’immeuble.

Le loyer de cette chambre est de :
380.00 € + 60.00 € de charges soit 440.00 € toutes charges comprises. (forfait de charges qui n’appelle pas à régularisation annuelle)

Frais d’agence à prévoir pour chaque chambre à louer :

295.00€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail
85.00€ pour la réalisation de l'état des lieux entrée

Soit un total de 380.00 TTC pour les frais d’agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : https://georisques.gouv.fr

Cet appartement ouvre droit aux APL. Pensez à faire une simulation rapide sur le site de la CAF.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou prévoir une visite.

Équipements