Description

À LOUER : Charmante chambre situé au cœur de Valenciennes, dans un quartier convivial et animé. Ce bien est idéal pour une personne à la recherche d'un espace cosy et fonctionnel. Avec une superficie de 11 m², cet appartement est parfaitement agencé pour optimiser chaque mètre carré....

L'appartement est situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue, offrant une vue agréable sur les environs. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers est un bon moyen de rester actif au quotidien. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit un confort optimal durant les mois les plus frais.

La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos plats préférés en toute simplicité. Vous apprécierez également la présence de deux douches, un atout indéniable pour un appartement partagé. En effet, cet espace est proposé en colocation, ce qui favorise les échanges et la convivialité entre colocataires.

La localisation de cet appartement est un véritable plus. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Carrefour Market, ainsi que des boulangeries comme Les Blés d'Or pour vos petits-déjeuners. Les écoles, de la maternelle au collège, sont également à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies se trouvent à quelques pas.

Enfin, pour les étudiants, l'appartement est proche de l'Institut Sociétés et Humanités et de l'IUT de Valenciennes, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et découvrir ce petit coin de paradis à Valenciennes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 418,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 126,32 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 34,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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