Description

À LOUER : Appartement T4 meublé en duplex situé à Lille, idéal pour une colocation. ...

L'appartement meublé en duplex de 103,17 m² se compose de quatre pièces, dont une entrée indépendante où vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour spacieux avec une terrasse privative ce qui ajoute une touche de verdure à votre cadre de vie, une cuisine entièrement équipée, une chambre confortable avec sa salle d'eau privative moderne et un WC.

A l'étage, vous trouverez un vaste palier, une deuxième chambre confortable avec son balcon privatif vous offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées tout en bénéficiant d'une orientation sud-ouest, une salle de bain moderne et une troisième chambre confortable et lumineuse grâce à son point de lumière.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement.

Situé dans une résidence calme, cet appartement est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.

Vous trouverez des supermarchés tels que Naturalia et Carrefour Market à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. Les établissements scolaires, y compris des écoles primaires et des lycées, sont également accessibles facilement, ce qui est un atout pour les familles.

Enfin, l'accès aux transports en commun est aisé, facilitant vos déplacements dans la ville et vers les environs. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité des services.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 2 089,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 27.00 euros ) : 2 116,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 2 305,49 euros ( soit 22,35 euros/m² ) dont 312,61 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 989 euros et le complément de loyer est de 289 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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