Description

À LOUER : Charmant appartement T1 à Cambrai, l'endroit où le confort rencontre la praticité Située au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cette perle rare de 30 m² est le cocon idéal pour les citadins en quête d'un pied-à-terre chaleureux et fonctionnel....
L'eau et le Chauffage sont compris dans les charges
Dès que vous franchissez la porte, vous découvrirez un espace de vie douillet, entièrement meublé pour vous offrir une ambiance agréable. La cuisine équipée vous attend pour des moments de convivialité autour de délicieuses recettes. Que vous soyez un chef en herbe ou un amateur de plats réchauffés, cet espace est prêt à répondre à vos besoins
Le chauffage est compris dans les charegs
Un radiateur qui fonctionne au gaz veille à ce que votre appartement reste chaleureux même lors des journées les plus fraîches. Fini les frissons, place à la chaleur et au confort

Et ce n'est pas tout Vous serez ravi d'apprendre que cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces. En effet, avec cinq supermarchés à moins de 1000 mètres, faire ses courses n'a jamais été aussi simple. Vous aurez également le choix entre plusieurs boulangeries et pharmacies à quelques pas, ainsi que deux écoles à moins de 500 mètres, ce qui en fait un endroit parfait pour les étudiants ou les jeunes couples.

Vous souhaitez explorer plus loin ? Deux universités se trouvent à proximité, et pour les amateurs de technologies, plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques sont à votre disposition. C'est l'emplacement rêvé pour profiter de la ville tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre à Cambrai dans un appartement qui allie confort, style et praticité. Venez visiter ce bien et laissez-vous séduire dès aujourd'hui
Votre contact Citya Grand-Place: Clarisse DUBOIS <span class=importDescriptionDecorator data-type=phone>06 20 21 07 78</span> - <span class=importDescriptionDecorator data-type=email>cdubois@citya.com</span> - Agence: <span class=importDescriptionDecorator data-type=phone>03 91 95 28 10</span>.
Loyer de 505,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 523,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 333,00 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 90,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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