Description

À LOUER : Découvrez votre futur cocon à Somain Dans la charmante Résidence Eusebio Ferrari, au premier étage d'un bâtiment accueillant de trois niveaux, cet appartement T2 de 54 m² est une véritable pépite à ne pas manquer ...

En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée pratique, idéal pour ranger vos affaires et faire bonne impression. L’espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon/séjour, vous invite à vous détendre et à profiter de moments de convivialité. Cerise sur le gâteau : un balcon où vous pourrez siroter votre café le matin tout en admirant la verdure environnante.

La kitchenette est prête à accueillir vos talents culinaires, équipée de deux plaques de cuisson et d'un réfrigérateur, parfaite pour concocter de délicieux repas. Un cellier vous offre encore plus de rangement pour vos ustensiles et provisions. Pour les nuits paisibles, une chambre confortable avec placard vous attend, sans oublier un bureau idéal pour le télétravail ou vos projets personnels. La salle de bains et les toilettes sont séparés, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.

En plus de tous ces atouts, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à portée de main, que ce soit pour faire vos courses au Proxi Super ou pour vous rendre au lycée Louis Pasteur.

Et si vous êtes un passionné de vélo ou un adepte du zéro déchet, un local vélo et un local poubelle sont également disponibles. De plus, un emplacement de parking est inclus pour faciliter vos déplacements.

Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche du centre-ville. Cet appartement est un vrai cocon où il fait bon vivre N’attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous . Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 636,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 542,00 euros ( soit 9,86 euros/m² ) dont 166,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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