Description

À LOUER : Appartement ancien T4 situé à Lille, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien dispose d'une superficie de 71 m², idéal pour accueillir une famille ou des professionnels en quête d'espace. ...

En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, aménagée, est idéale pour préparer vos repas dans un environnement convivial. L'appartement comprend trois chambres, offrant ainsi un espace de nuit confortable pour chacun. La salle de bain est équipée d'une baignoire, apportant une touche de confort supplémentaire.

Le bien dispose également d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue sur le quartier. Une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.

Situé dans un quartier dynamique de Lille, cet appartement bénéficie de la proximité de supermarchés, facilitant vos courses quotidiennes. La station de métro la plus proche se trouve à quelques minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les autres quartiers de Lille.

Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles, avec une école publique et une école privée en maternelle, primaire et collège à proximité. Ce bien est idéalement placé pour profiter de la vie lilloise tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 27.00 euros ) : 977,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 931,91 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 215,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 880 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 930,493 euros et le complément de loyer est de 16,9 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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