Description

À LOUER DANS VOTRE AGENCE CITYA NOYAU....

Découvrez cet appartement T1 plein de charme situé au cœur d'Alençon, dans un quartier à la fois dynamique et paisible. Imaginez-vous vivre à deux pas de toutes les commodités, avec un accès facile aux commerces, aux transports et à la vie du centre-ville. Ce petit cocon de 10 m² est parfait pour les personnes en quête d'un espace cosy où il fait bon vivre.

En entrant, vous serez accueilli par un parquet chaleureux qui ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. La kitchenette, bien pensée, vous permettra de préparer vos plats préférés tout en laissant libre cours à votre créativité culinaire. La pièce principale offre une ambiance agréable, idéale pour se détendre après une longue journée.

La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, vous garantissant un moment de bien-être chaque matin. De plus, le système de chauffage individuel par convecteurs électriques vous assurera un confort optimal en toutes saisons.

Vous apprécierez le calme de cet appartement, parfaitement situé et à proximité de nombreuses écoles, pharmacies et supermarchés tels que La Vie Claire et Monoprix, tous accessibles en moins de 500 mètres. Pour les amateurs de douceurs, ne manquez pas la boulangerie La Tentation, située à deux pas.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité Ce T1 est un véritable petit bijou qui n'attend plus que vous pour s'épanouir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un environnement agréable et animé.
Loyer de 265,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 283,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 119,77 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 32,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location</span>
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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