Description

À LOUER : Découvrez votre futur cocon au cœur de Trèbes, dans un appartement T3 lumineux et accueillant qui ne demande qu'à vous séduire Avec ses 70 m² bien agencés, cet espace de vie est idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité....

En entrant, vous serez charmé par le salon de 20,37 m², parfait pour vos soirées détente ou vos moments de convivialité entre amis. Imaginez-vous savourer un bon café sur votre balcon, tout en profitant de la douceur de vivre de Trèbes. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Préparez vos plats préférés tout en restant en contact avec vos invités dans le salon adjacent.

Ce bel appartement dispose de deux chambres, offrant suffisamment d'espace pour accueillir votre famille ou aménager un bureau pour le télétravail. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, vous permettra de vous préparer en toute tranquillité, tout en profitant de la luminosité naturelle qui inonde l'ensemble des pièces.

Le chauffage individuel au gaz, avec des convecteurs efficaces, vous garantit un confort optimal durant les mois d'hiver. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'une tranquillité appréciable.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre alliant modernité et convivialité. Trèbes, avec ses charmantes ruelles et ses commodités à proximité, est l'endroit rêvé pour poser vos valises. Cet appartement n'attend que vous pour y insuffler votre personnalité et créer de nouveaux souvenirs.
Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 644,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 784,66 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 214,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666 et 902 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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