Description

Bien situé en ville, cet appartement duplex (1er et 2nd étage) de 105 m² est prévu pour accueillir 5 colocataires....

TROIS CHAMBRES ACTUELLEMENT DISPONIBLES

Il a récemment été refait à neuf et aménagé spécialement pour la colocation. Il est entièrement meublé, équipé premium, prêt à l'emploi

VOUS N'AVEZ QU'À POSER VOS VALISES

 SITUATION GÉOGRAPHIQUE ET ENVIRONNEMENT

Situé dans un quartier vivant et chaleureux, l'appartement se trouve à deux pas de la place Washington et est entourée de tous les commerces de proximité :

- Carrefour City (ouvert 6/7 de 7 à 22h et dimanche matin) super pratique

- 2 boulangeries (et leurs odeurs de croissants chauds -) )

- pharmacie, tabac presse, coiffeur, distributeur de billets, quelques bars, restaurants et kebab ...

Le marché du vendredi matin permet l'accès aux produits frais et bios

Également présent le Lycée polyvalent Gabriel Touchard (Lycée, BTS et classes prépa) et à proximité, la cité administrative (préfecture, futur commissariat, etc.)

 GARE, TRANSPORTS ET UNIVERSITÉ

Le tramway est accessible au bout de la rue (arrêt Zola à 350 m). La gare est à un arrêt (un tram / les 3 min), 4 arrêts plus tard vous êtes place de la république et en bout de ligne c'est l'université

 L'APPARTEMENT

L'accès se fait par une entrée dédiée au rez-de-chaussée. Il est possible de poser vélos et trottinettes en sécurité à l'intérieur

Au 1er étage se situent le salon, la cuisine, 1 w.c. indépendant et 2 chambres au 2nd, 3 chambres, les 2 salles d'eau + 1 w.c.

La chaudière au gaz est individuelle et récente (chauffage + eau chaude)

LE SALON

- grand canapé + table basse (apéros -)  )

- TV LED 125 cm 4k connectée + câble HDMI

- Free box avec la fibre, Wi-Fi haut débit + point d'accès 3g + TV avec TV by Canal Panorama + Lecteur DVD/Blu Ray + câble RJ45 relié au serveur

Il y a aussi une grande table pour 6 pour passer des moments conviviaux ou préparer ses exams

LA CUISINE

De type Américaine, elle est entièrement équipée

- plans de travail, nombreux rangements (tiroirs, placards, casserolier)

- table à induction 3 feux, four pyrolyse, grande hotte

- grand réfrigérateur/congélateur (froid ventilé 303 L+132 L, 3 tiroirs)

- micro-onde, cafetière Senseo, grille-pain, Couverts, Assiettes, Verres, plats, poêles, casseroles et ustensiles

- lave-vaisselle 12 couverts

Un lave-linge séchant bien pratique est disponible à côté du lave-vaisselle

LES CHAMBRES

Les chambres sont toutes équipées de fenêtres neuves et de volets roulants électriques. L'isolation a été refaite et la plupart des radiateurs changés

L'équipement des chambres est pensé pour que les étudiants puissent travailler sereinement (calme et confort)

- grand bureau solide, lampe de bureau LED avec chargeur port USB, chaise à roulettes de hauteur réglable, caisson métallique à trois tiroirs

- lit double (140) avec bon matelas (20 cm), couette 4 saisons 200X200 (200 gr+300 gr), 2 oreillers, 2 draps housses, parure de couette, lampe de chevet

- armoire trois portes + miroir pour ranger vos affaires personnelles

Bref, vous posez vos valises et ... VOUS ÊTES CHEZ VOUS   :-)

TOILETTES ET SALLES D'EAU

L'appartement dispose de 2 w.c. Un est indépendant au 1er, l'autre est dans l'une des 2 salles d'eau du 2nd étage.

- 2 douches spacieuses, avec douchette à jet réglable + pomme haute

- sèches serviettes qui font radiateur

- meubles vasque larges avec 2 tiroirs et un grand miroir

CÔTÉ ENTRETIEN

- aspirateur sans sac, table à repasser + fer Calor, balai, pelle, balai microfibre + seau

 LOYER ET CHARGES

Le loyer est de 330 € par mois hors charges

Les charges sont de 60,00 € par mois (Électricité, Eau, Chauffage, Internet+TV, Ordures ménagères, Révision chaudière)

Nos honoraires de location et d'état des lieux sont d'un montant de : 114,00 €

L'appartement n'attend plus que vous

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Équipements