Description

Madeleine - À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier prisé de la Madeleine, au cœur de la ville du Mans. Ce bien d'une superficie de 19 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et confortable....

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. Il est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La kitchenette est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, et la salle d'eau est moderne et bien agencée.

Le bien dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre après une longue journée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

En termes de commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux commerces de proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville.

De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone urbaine. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou en quête d'un pied-à-terre, cet appartement T1 saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 435,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 453,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 213,12 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 58,18 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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