Description

À LOUER : Appartement T3 au VIGEN (87110) à 10 min de Limoges...

Nous vous proposons à la location un appartement spacieux de 90 m², situé dans la charmante petite ville du VIGEN. Ce bien se trouve au premier et dernier étage d'une petite résidence, offrant ainsi une tranquillité appréciable. L'appartement est en bon état général et se compose de deux chambres confortables, d'un grand séjour lumineux, d'un bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi que d'une cuisine aménagée fonctionnelle. La salle de bains complète cet agencement pratique.

Le chauffage est individuel, au gaz, et est assuré par des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, notamment une boulangerie à moins de 500 mètres, ainsi qu'un supermarché Carrefour à moins de 3500 mètres. Pour les familles, l'appartement est idéalement situé près de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire publique à des collèges, facilitant ainsi le quotidien des parents.

Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec une pharmacie à moins de 1500 mètres et d'autres établissements à proximité. Pour les étudiants, la faculté de médecine et d'autres établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 8500 mètres.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au <span class=importDescriptionDecorator data-type=phone>05.55.11.90.69</span> ou par mail à <span class=importDescriptionDecorator data-type=email>limoges.contact@citya.com.</span> Ce bien est une exclusivité à ne pas manquer.
Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 564,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 696,96 euros ( soit 7,74 euros/m² ) dont 272,70 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 925 et 2 605 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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