Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Laon, ville basse, dans un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 59 m², cet espace lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. ...

Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé. L'appartement comprend une entrée avec du rangement et deux chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant confort et praticité au quotidien. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir vos proches.

La cuisine, aménagée et équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson et four), vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. De plus, le chauffage collectif au sol, alimenté au gaz, garantit une chaleur douce et homogène tout au long de l'année.

Le chauffage est inclus dans les charges.

Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous offre un accès facile à tous les étages. Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le rangement de vos affaires.

Autour de l'immeuble, retrouvez du stationnement aisé pour faciliter votre quotidien.

La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que La Vie Claire, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les établissements scolaires, dont le Collège La Providence, sont à proximité, facilitant la vie des familles. Les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles en quelques minutes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Laon. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 644,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 654,90 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 178,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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