Description

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Découvrez cette superbe maison T5 neuve d’environ 112 m², répartie sur deux niveaux, idéalement située sur le chemin Mont Saint Martin. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du centre commercial Montjoly 2, du Plateau Sportif Raphaële Galot et de la Pharmacie des Âmes Claires, ainsi que des écoles du secteur. Vous profiterez ainsi d’un cadre pratique pour vos courses, vos activités sportives et vos besoins quotidiens.

Cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et bien desservi.

Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 31 m², prolongée par une cuisine aménagée de 13 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, avec sa salle d’eau privative, qui apporte un véritable espace d’intimité. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, confortables allant de 10 à 13 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif, idéal pour les moments de détente. Une terrasse d'environ 15 m² vous accueillera pour vos repas en plein air.

Disponible immédiatement.

Loyer HC : 1 900 €
Charges : 40 € (Taxe d'ordures ménagères et charges de copropriétés)
Dépôt de garantie : 1 900 €
Honoraires à la charge du locataire : 1 469,44 € € dont 339,44 € pour l’état des lieux

Pour toute demande de visite, merci de nous communiquer votre revenu fiscal de référence de l’avis d’imposition N-1.

Loi GIRARDIN :
Les futurs locataires devront respecter les plafonds de ressources suivants (Revenu fiscal de référence de l’avis d’imposition N-1.) - Ex : Location en 2025, avis d’imposition 2025 sur les revenus de 2024.

Personne seule : 37 731 € / an
Couple : 69 773 € / an
+ 1 personne à charge : 73 808 € / an
+ 2 personnes à charge : 77 845 € / an
+ 3 personnes à charge : 83 236 € / an
+ 4 personnes à charge : 88 629 € / an
Par personne à charge supplémentaire : + 5 669 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE.

Déposez votre dossier de candidature de location sur le lien suivant :
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Gagnez du temps Déposez votre dossier locatif en ligne avec Zelok grâce au dossier Express offert avec le code : MILTON342 non soumis au DPE

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