Description

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Découvrez ces charmantes maisons de type T4 en duplex, offrant chacune une surface habitable de 106 m². Situées au cœur d’un quartier résidentiel calme et agréable, elles bénéficient d’un emplacement pratique, à quelques pas de l’aérodrome, des écoles, du Lycée polyvalent Bertène Juminer, et à quelques minutes de la pharmacie de la ZAC. Ces maisons allient confort, espace et fonctionnalité, idéales pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et bien desservi.

Au rez-de-chaussée, un espace de vie moderne et convivial vous accueille, comprenant une cuisine équipée et aménagée avec son cellier attenant, s'ouvrant sur un lumineux séjour de 37 m². Vous y trouverez également une salle de bain avec WC pour plus de praticité.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres (équipement des climatiseurs à la charge du locataire), dont une avec un bureau attenant, ainsi qu'une salle d'eau commune avec une douche à l'italienne et double vasque.

Pour vos moments de détente en plein air, vous pourrez profiter de deux petites terrasses donnant sur un jardin privatif, ainsi que de deux balcons à l'étage.

Pour votre confort, deux places de parking sont réservées devant votre maison.

Disponible à compter du 1er septembre 2024, possibilité de louer en colocation à 2 ou 3 personnes.

Visitez dès maintenant et réservez de suite.

Loyer HC : 1455 €
Charges : 35€
Dépôt de garantie : 1455 €
Honoraires à la charge du locataire : 855.04€ dont 213.76 € d'état des lieux.

Pour toute demande de visite, merci de nous communiquer votre revenu fiscal de référence de l’avis d’imposition N-1.

Loi GIRARDIN :
Les futurs locataires devront respecter les plafonds de ressources suivants (Revenu fiscal de référence de l’avis d’imposition N-1.) - Ex : Location en 2025, avis d’imposition 2025 sur les revenus de 2024.

Personne seule : 37 731 € / an
Couple : 69 773 € / an
+ 1 personne à charge : 73 808 € / an
+ 2 personnes à charge : 77 845 € / an
+ 3 personnes à charge : 83 236 € / an
+ 4 personnes à charge : 88 629 € / an
Par personne à charge supplémentaire : + 5 669 € / an

(1) Ce plafond est multiplié par le nombre de personnes cotitulaires du bail lorsqu’elles appartiennent à des foyers fiscaux distincts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Non soumis au DPE

Découvrez ce bien en vidéo : <span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.youtube.com/embed/Zeg5Ej5gOOY?rel=0&controls=2&iv_load_policy=3&showinfo=0 data-type=virtualTour>https://youtube.com/shorts/Zeg5Ej5gOOY?si=0vfyWeE2pGMlUeEd</span>

Déposez votre dossier de candidature de location sur le lien suivant : <span class=importDescriptionDecorator data-url=https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK5885 data-type=unhandledUrl>https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK5885</span>

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