Description

Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles....
Situé au dernière étage d'une résidence sécurisée, nous vous proposons un appartement de 83,32 m2 T5 loué par chambre (2 chambres de disponibles).
Il se situe au 11 place Leroux de Fauquemont.

Le logement est entièrement refait à neuf et meublé.
Un grand séjour lumineux, cuisine équipée (micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur combiné, table, ..), deux salles de bain avec douche et lave-linge, 4 chambres, équipées chacune d'un lit double (literie complète: matelas, couette, oreillers, draps), une table de chevet, d'une armoire et d'un bureau.

Le plus de cette location :
idéalement situé : au pied du métro port de Lille, proximité UNIVERSITE LA CATHOLIQUE de Lille, EuraTechnologies et des commerces.

Loyers de base par chambre : 430€ + 70€ de charges = 500€ C.C
TOUT INCLUS (internet, eau, chauffage, électricité et charges de copropriété)
Dépôt de garantie : 860€

Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 208,30€
Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 62,49€
Honoraire d'agence : 270,79€

Zone soumise à un encadrement des loyers :
Loyer de référence (€/m²) : 11,1
Loyer majoré (€/m²) : 13,3
Loyer de base initial : 450€
Complément de loyer : 172,96

Mentions légales :

Loyer révisé chaque année à la date d'anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC

SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 24/05/2026
Updated on 24/05/2026

Équipements