Description

À LOUER LIMOGES HYPER CENTRE: Appartement T1 meublé situé en plein cœur de Limoges, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 25 m² est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la proximité des commodités urbaines....

L'appartement est au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs. Il est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Le logement comprend une pièce principale lumineuse, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez des supermarchés tels que Naturalia et Monoprix à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité immédiate.

Pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est également proche de plusieurs établissements scolaires, dont le BTS Beaupeyrat et la Faculté de Droit et des Sciences Économiques, tous accessibles à pied. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant l'accès pour les utilisateurs de ce type de transport.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité, au cœur d'une ville riche en activités et services. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

N'hésitez pas à nous contacter au <span class=importDescriptionDecorator data-type=phone>05 55 11 90 69</span> ou par mail sur <span class=importDescriptionDecorator data-type=email>limoges.contact@citya.com.</span> Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 438,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 283,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 78,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 738 et 998 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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