Description

À LOUER BORDEAUX RUE AUSONE AU PIED DU TRAMWAY ...
Appartement T3 situé à Bordeaux, dans le code postal 33000. Ce bien immobilier offre une superficie de 65 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits reposantes. La pièce de vie est lumineuse et conviviale, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement pratique et agréable.
Vous trouverez également un grand cellier/buanderie attenant à la cuisine.

Le bien dispose d'une salle d'eau moderne, avec une douche, qui répondra à vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Situé au premier étage d'un petit immeuble, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous.
Citya Burdigala <span class=importDescriptionDecorator data-type=phone>05.57.14.30.73</span>. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 974,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 715,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 195,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

Équipements