Description

À louer : Appartement T4 situé à Guéret(23). Ce bien d'une superficie de 82 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, offrant ainsi une belle vue tout en étant facilement accessible grâce à un ascenseur....

L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de profiter d'un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas. Le salon, lumineux et convivial, constitue un lieu de vie parfait pour se détendre ou recevoir des amis.

La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. De plus, cet appartement dispose d'un garage, ce qui est un atout considérable dans un environnement urbain. Un cellier est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'immeuble est situé dans un quartier calme et agréable, propice à la vie en communauté, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien.

Cet appartement meublé est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 27.00 euros ) : 717,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 920,41 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 251,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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