Description

EXCLUSIVITE - PETIT PARIS...

À louer : Appartement T3 rénové de 54,25 m² situé à deux pas de la Place de Strasbourg, rue de Roscoff, à Brest. Ce bien se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq étages et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un grand séjour, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

L'eau froide et l'entretien des parties communes sont compris dans les charges.

Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais.

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des lycées et collèges, ainsi que des transports en commun, ce qui le rend idéal pour les étudiants ou les familles. Les supermarchés, pharmacies et boulangeries se trouvent également à moins de 1 km, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires.

Libre immédiatement.

Contactez CITYA CORSEN au <span class=importDescriptionDecorator data-type=phone>02.98.44.12.06</span> pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 714,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 602,18 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 164,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/brest-29200/766#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/brest-29200/766#bareme-location</span>
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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