Description

Facultes - Réf: GES73380022-77...

À LOUER : Bienvenue dans votre futur cocon situé au cœur de Dijon, dans le quartier prisé des Facultés. Cet Appartement T1 de 21 m² au premier étage est à découvrir pour tous ceux qui recherchent un espace de vie pratique et agréable.

Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par la simplicité fonctionnelle de cet espace. La kitchenette, idéale pour concocter vos petits plats, s'intègre parfaitement dans le coin de vie. Vous apprécierez son agencement efficace qui optimise chaque mètre carré. La salle de douche, moderne et fonctionnelle, complète cet appartement, vous offrant tout le confort nécessaire sans superflus.

La chaleur est apportée par un système de chauffage électrique avec convecteurs, vous garantissant une ambiance douce et accueillante dans votre nouvel habitat. Bien que non meublé, cet appartement est un terrain vierge prêt à accueillir votre touche personnelle.

L'emplacement est tout simplement rêvé. Situé dans une résidence calme et sécurisée, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Les abords verdoyants apportent une touche de nature et de sérénité, tout en restant à proximité des commerces et des transports. En quelques minutes à pied, vous atteindrez les facultés, ce qui fait de cet appartement le choix parfait pour les étudiants ou jeunes travailleurs.

De plus, un interphone vous assure une sécurité supplémentaire, vous permettant de vivre sereinement. Ce T1 est la promesse d'un chez-soi où il fait bon vivre, entre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un cadre agréable à Dijon . Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 426,00 euros par mois charges comprises dont 61,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 444,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 208,12 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 56,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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