Description

Centre Ville - Réf. : GES71180018-77...

À LOUER : Appartement T1 situé en plein cœur de Dijon, dans le quartier animé du Centre Ville. Ce bien d'une superficie de 29 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et accessible.

L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. La pièce principale est lumineuse et dispose d'une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas quotidiens. La salle de bain est également présente, garantissant un confort optimal.

Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos préférences.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, avec plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres. De plus, la proximité de plusieurs établissements scolaires, dont des collèges et des universités, en fait un choix idéal pour les étudiants. Les transports en commun sont également à portée de main, avec un accès direct au tramway, facilitant vos déplacements dans la ville.

Enfin, cet appartement est situé à proximité de l'École des Beaux Arts, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les amateurs d'art et de culture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Dijon.
Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 568,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 328,56 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 89,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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