Description

A LOUER...

Bel appartement de type T3 situé à Tours (37100), d'une superficie de 78 m². Ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort.

L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif avec radiateurs, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée, offrant ainsi un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.

Vous pourrez profiter d'un balcon pour vous détendre en plein air, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facile et pratique à votre étage.

Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement se trouve à proximité de diverses commodités telles que des supermarchés (Asia Market, Carrefour express), des écoles (Lycée Saint-Grégoire, École élémentaire Paul Bert), des pharmacies (Pharmacie Maginot, Pharmacie Des Tourettes) et des universités (Faculté Lettres et Langues, Faculté Arts et Sciences Humaines).

Vous trouverez également des boulangeries à quelques pas, comme la Boulangerie Pâtisserie Phillippe Depond et la Ronde des Pains, pour des petits-déjeuners gourmands à portée de main.

Cet appartement, situé au 3ème étage, offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs occupants. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 979,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 2 003,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 873,13 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 238,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 847 et 1 145 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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