Description

À LOUER : Appartement T3 meublé avec climatisation situé dans la résidence Emile Zola à AGEN, 47000. Ce bien d'une superficie de 71 m² se trouve au sixième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable....

L'appartement se compose d'une grande entrée avec rangements, de deux chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. L'une d'entre elle est équipée d'une climatisation. Le salon climatisé est lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée avec un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une hotte aspirante et une plaque de cuisson à quatre feux, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable.

Le bien dispose également d'une salle de bain bien agencée avec une machine à laver et de deux balcons, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais.

En plus de ces caractéristiques, l'appartement est meublé, ce qui facilite votre installation. Vous bénéficierez également d'un grand garage privatif, un atout considérable dans cette zone. La résidence est idéalement située, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, tout en offrant un cadre calme et paisible.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 819,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 882,72 euros ( soit 12,30 euros/m² ) dont 217,37 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

Équipements