Description

À louer, charmant appartement T1 situé au cœur de Clermont-Ferrand, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 29 m², cet espace est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet....
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce principale est spacieuse et fonctionnelle, vous permettant d'y installer un coin salon confortable ainsi qu'un espace de travail si besoin.

La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Vous apprécierez la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts, que ce soit avec des éléments modernes ou plus traditionnels. La salle de bain, pratique et fonctionnelle, complète cet appartement en offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.

Situé dans un environnement calme, cet appartement est également à proximité des commodités essentielles : commerces, transports en commun et espaces verts. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un havre de paix à votre retour.
Un parking couvert complète ce bien pour sécuriser votre véhicule.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui n'attend que vous pour lui donner vie. Cet appartement T1 est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans la belle ville de Clermont-Ferrand. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 509,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 527,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 331,78 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 90,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

Équipements