Description

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement lumineux T3 de 63,76 M² en résidence...
aux normes BBC de moins de 2016.
Rue du Grand But à Lomme, à 10 minutes à pieds de l'arrêt de métro ST PHILIBERT.

Il est composé d'une grande entrée, un cellier avec rangements, une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 25m²,
une loggia de 6.26m², 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Le logement propose une place de parking en sous-sol et une deuxième place en extérieur.

Disponible le 22 juin.

SOUMIS AU DISPOSITIF PINEL : ZONE A

LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 970,07€
Dont 107€ de provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle pour la minuterie, l'entretien des parties communes,
l'entretien des espaces verts, l'entretien des ascenseurs, et le contrat d'entretien chaudière.
Dépôt de garantie : 863,00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de base : 863,07€
Loyer de référence majoré (loyer de base hors charges à ne pas dépasser) : 867,14€

Les honoraires à la charge du locataire sont de 836,54€ TTC (soit 13,12€ /m²) dont 193,20€ TTC pour l'état des lieux d'entrée
(soit 3,03€/m²).

DPE :
Consommation énergétique : B ( 67 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : C ( 15.72 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 453,25 €

Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante :
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