Description

Situé à Chamalières, au sein de la Villa Marie-Antoinette, appartement de caractère classé monument historique disponible à la location....

Au 1er étage d'un immeuble ancien, d'une superficie habitable de 180 m².

Il comprend :
Une vaste entrée faisant office de salle à manger, un salon, une cuisine équipée (four, hotte, plaques de cuisson et lave-vaisselle), trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant.

Une terrasse et un balcon complètent ce bien.

Bien d'exception offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien.

Un garage privatif situé au rez-de-chaussée du bâtiment , une place de stationnement dans la cour arrière ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Chauffage individuel gaz / eau chaude individuelle électrique.

Loyer : 1600 € charges comprises (1550€ + 50€ de charges forfaitaires comprenant : la provision sur eau froide).

Taxe des ordures ménagères non imputée au locataire.

Entretien de la chaudière à la charge du locataire.

Dépôt de garantie : 1550 €.

Frais d'agence : 837 €.

Disponible à partir de début juillet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou sur Les risques près de chez moi.
Loyer de 1 600,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 837,00 euros ( soit 4,65 euros/m² ) dont 545,40 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Équipements