Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T1 lumineux, idéalement situé à Tours, dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie de 15,71 m², cet espace optimisé est parfait pour une personne seule ou un étudiant en quête de confort et de praticité. ...

L'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité.

Ce bien se trouve à proximité de nombreuses facultés (campus de Grandmont, fac de droit...) immédiate, de nombreux commerces, vous offrant un cadre de vie pratique et dynamique. À moins de 1500 mètres, vous trouverez le supermarché Leclerc, pour tous vos besoins quotidiens.

Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer sans contrainte. De plus, un local à vélos est à votre disposition pour les amateurs de deux-roues. Pour votre tranquillité, l'immeuble est équipé d'un interphone et d'un local poubelle.

Enfin, pour ceux qui ont besoin d'un stationnement, il est possible de louer un parking dans la résidence pour un tarif supplémentaire de 45 euros mensuel.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite . Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 458,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 174,38 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 47,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

Équipements