Description

À LOUER : Appartement T1 situé Avenue Garibaldi à Limoges, dans le code postal 87000.A proximité de la place Jourdan et du Lycée Gay Lussac. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 15 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé....

L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l'accès. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace de travail. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer des repas simples tout en optimisant l'espace. La salle de bains est attenante, offrant tout le confort nécessaire.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix, Naturalia, Aldi et Grand Frais, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, dont des écoles supérieures et des lycées, se situent à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les étudiants.

Pour les commodités de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. Les amateurs de boulangerie apprécieront la proximité de plusieurs enseignes réputées telles que Paul et La Mie Câline.

Pour tous renseignements, veuillez contacter notre agence au <span class=importDescriptionDecorator data-type=phone>05.55.11.90.69</span> ou par mail à l'adresse suivante : <span class=importDescriptionDecorator data-type=email>limoges.contact@citya.com</span>, qui vous mettra en relation avec un de nos commerciaux. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement pratique et bien situé à Limoges. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 305,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 323,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 173,14 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 47,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location</span>
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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