Description

À LOUER : Appartement T1 à Rouen, idéalement situé dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien de 16 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, parfait pour une personne seule ou un étudiant....

L'appartement dispose d'un espace de vie lumineux, avec un chauffage individuel électrique par radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est semi-équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau est moderne et pratique, offrant un espace intime pour vos routines quotidiennes.

Situé dans un environnement calme, cet appartement se trouve à proximité de nombreux commerces et services. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché Super et U Express, ainsi que des options de restauration variées. Pour vos besoins quotidiens, des boulangeries comme la Boulangerie de la Préfecture et Le fournil de Loona sont à quelques pas.

Les établissements scolaires sont également à proximité, avec des écoles et lycées privés à moins de 500 mètres, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 1000 mètres, assurant un accès facile aux soins de santé.

Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité des universités, avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur accessibles en moins de 2500 mètres. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques à proximité rendent cet appartement encore plus pratique.

Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un cadre urbain agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Loyer de 390,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 408,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 185,37 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 50,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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