Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 situé au cœur de Nîmes, dans le quartier prisé de Daudet. Avec une superficie de 19 m², cet espace optimisé est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou toute personne en quête d'un pied-à-terre confortable....

L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans tracas. La kitchenette, fonctionnelle et bien agencée, vous offre tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable. La pièce principale, lumineuse grâce à son orientation sud-est, vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La salle d'eau, moderne et pratique, est équipée d'une douche, vous offrant un espace intime pour vos moments de détente. De plus, l'appartement est doté de volets roulants électriques, vous permettant de gérer la lumière et l'intimité selon vos envies.

Le chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et agréable à Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 249,28 euros ( soit 12,69 euros/m² ) dont 57,57 euros pour état des lieux ( soit 2,93 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Équipements