Description

À LOUER : Charmant appartement T1 situé à Joué-lès-Tours, dans un quartier convivial et dynamique. Avec une superficie de 20 m², cet espace est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un cocon douillet. ...

L'appartement se trouve au sein d'une résidence agréable, sans ascenseur, mais facilement accessible. Vous apprécierez le confort d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. La kitchenette, bien agencée, vous offre tout le nécessaire pour préparer vos repas dans une ambiance chaleureuse.

Ce bien dispose d'une salle de bain fonctionnelle, parfaite pour vos moments de détente. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone où la commodité est de mise.

La localisation de cet appartement est un véritable plus. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont le Carrefour Market et Auchan, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, avec l'école élémentaire Alouette et le lycée professionnel Victor Laloux à quelques pas.

Pour les amateurs de bonnes pâtisseries, la boulangerie Pains & Gourr'mandises est à seulement 500 mètres, idéale pour vos petits-déjeuners gourmands. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, ajoutant à la praticité de ce lieu de vie.

N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Joué-lès-Tours, où confort et commodité se rencontrent pour vous offrir un cadre de vie agréable et serein. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 390,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 408,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 224,11 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 61,18 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance data-type=agencyFeeUrl>https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439 et 593 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

Équipements