Description

Hyper centre - À LOUER : Appartement T1 situé en plein cœur de la ville du Mans, dans le secteur très prisé de l'hyper centre. Ce bien d'une superficie de 20 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et bien situé....

L'appartement se trouve au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un accès facilité. Il est entièrement meublé, ce qui permet de s'y installer rapidement sans avoir à se soucier de l'achat de mobilier. La kitchenette est fonctionnelle et bien agencée, permettant de préparer des repas en toute simplicité.

Le logement dispose d'une pièce principale lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, offrant tout le confort nécessaire. De plus, un petit balcon est présent.

Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. L'appartement est situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires tels que des lycées et collèges, ainsi que des transports en commun, y compris le tramway et la gare, facilitant ainsi les déplacements.

Ce bien est également sécurisé grâce à un interphone, et bien que situé dans un quartier animé, il offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et idéalement situé au Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 24,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 468,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 224,44 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 61,27 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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