Description

À LOUER : Charmant appartement T1 situé au cœur d'Orléans, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 20 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet. ...

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce principale, qui s'étend sur 18,11 m². L'espace de vie est à la fois fonctionnel et accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée. L'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.

La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas. Que vous soyez un chef en herbe ou un amateur de cuisine rapide, cet espace est conçu pour répondre à vos besoins. La salle d'eau, moderne et pratique, complète cet appartement, offrant tout le confort nécessaire.

Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous garantira une température agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers sera un bon moyen de rester actif. De plus, vous apprécierez le fait que cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée, vous offrant ainsi tranquillité d'esprit.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 349,10 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 367,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 270,43 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 62,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

Équipements