Description

Centre Ville - À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier prisé de Velpeau, au cœur de Tours, dans le secteur dynamique du Centre Ville. Ce bien d'une superficie de 20 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé....

L'appartement se trouve au septième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son orientation ouest. La pièce principale est équipée d'une kitchenette, permettant de préparer des repas dans un espace optimisé. Le coin nuit est bien délimité, offrant un cadre agréable pour se reposer.

La salle d'eau est dotée d'une douche, apportant confort et praticité au quotidien. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année.

Ce logement est entièrement meublé, ce qui facilite l'installation immédiate. Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter de cet espace de vie. De plus, l'appartement ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui peut être un atout pour ceux qui recherchent une certaine indépendance.

Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des services, cet appartement T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement urbain dynamique tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 538,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 228,99 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 62,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 379 et 513 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

Équipements