Description

À LOUER : Petit bijou à Lille ...

Bienvenue dans ce charmant appartement T1 de 22 m² situé à Lille, idéal pour les aventuriers urbains Niché au premier étage d'un immeuble de trois étages, ce cocon douillet vous promet confort et praticité.

À l'intérieur, vous découvrirez une belle kitchenette qui vous invite à concocter vos plats préférés avec simplicité. La salle de bains, bien agencée, est parfaite pour vos routines matinales ou vos moments de détente après une longue journée. Le chauffage individuel électrique, avec ses radiateurs efficaces, vous gardera bien au chaud pendant les froides soirées d'hiver, vous permettant de vous blottir sur votre canapé avec un bon livre.

Ce petit coin de paradis est à proximité de tous les commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que E. Leclerc et Match pour vos courses quotidiennes. Laissez-vous également séduire par les boulangeries à proximité, où l'odeur du pain frais vous fera craquer à coup sûr. Si vous êtes étudiant ou actif professionnellement, plusieurs établissements scolaires, collèges et universités sont accessibles à moins de 2 km, vous garantissant un cadre de vie pratique.

Sans oublier les pharmacies, qui se trouvent à quelques pas, vous offrant un accès rapide aux soins de santé. Que demander de plus ? Ce charmant appartement est un véritable havre de paix, à la croisée des chemins entre vie urbaine dynamique et tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre à Lille dans ce T1 plein de potentiel .
Loyer de 470,36 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 488,36 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 292,71 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 67,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 430,36 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 466,279 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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