Description

À LOUER Bienvenue à Lorient, où le charme breton rencontre le confort moderne dans ce magnifique appartement T1 entièrement rénové. Situé au cœur d'un quartier vivant, ce cocon de 23 m² est un véritable bijou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre cosy....

Entrez et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse. La cuisine américaine équipée vous attend, prête à accueillir vos talents culinaires et à faire le bonheur de vos soirées entre amis. Imaginez préparer votre plat préféré tout en discutant confortablement avec vos invités dans le salon.

Ce charmant appartement dispose d'une pièce principale lumineuse, où chaque coin est pensé pour maximiser l'espace tout en offrant un confort optimal. La salle de douche flambant neuve est un havre de paix, parfaite pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également la chaleur douce apportée par le système de chauffage électrique à convecteurs, vous assurant un cocon douillet même lors des fraîches soirées d’hiver.

À l'extérieur, un patio vous offre un petit coin de verdure où il fait bon prendre un café au soleil ou se relaxer avec un bon livre. Et pour les amoureux de la vie urbaine, vous serez à proximité de deux supermarchés, de plusieurs boulangeries pour vos petits délices du matin, ainsi que de pharmacies et d'écoles. Sans oublier la possibilité de charger votre véhicule électrique à quelques pas, ce qui rendra votre quotidien encore plus pratique.

L'immeuble de trois étages, sans ascenseur, vous permettra de garder la forme tout en profitant de la vie en communauté d'une résidence paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu convivial et idéalement situé. Ce T1 meublé est prêt à vous accueillir, alors n'attendez plus et venez découvrir votre futur chez-vous à Lorient . Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 538,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 254,65 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 70,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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