Description

LA TRONCHE - 72 rue Doyen Gosse - Grand studio meublé en rez-de-terrasse - TOUT inclus dans les charges...
Studio meublé de 25.24 m² situé en rez-de-terrasse. L'espace cuisine est équipé d'une plaque à induction, une hotte, un frigo, un four et de rangements, la pièce comporte un canapé, un lit double, une table et des chaises, une télévision, une climatisation réversible,... La salle de douche est équipée d'une cabine de douche à l'italienne, des toilettes suspendues, un meuble vasque, une machine à laver et un sèche serviette. Accès privatif à une terrasse.
L'immeuble a été intégralement refait à neuf : isolation, menuiseries en PVC double vitrage, électricité, pompes à chaleur,...
Tout est inclus dans les charges : électricité, eau chaude, eau froide, chauffage (pompe à chaleur réversible), wifi et taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Situé à proximité des commodités (bus dans la rue, tram B arrêt Grand Sablon à 8 minutes, accès autoroute).
Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs.
Loyer : 755 € par mois charges comprises dont 140 € de forfait de charges (incluant : électricité, eau chaude, eau froide, wifi, entretien de la pompe à chaleur réversible, des parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
Loyer de 781,00 euros par mois charges comprises dont 145,00 euros par mois de charges forfaitaires.
Les honoraires charge locataire sont de 328,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 75,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 636 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 469,464 euros et le complément de loyer est de 171 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Équipements