Description

Centre Ville - À LOUER DANS VOTRE AGENCE CITYA NOYAU...

Charmant appartement T1 situé au cœur d'Alençon, dans un quartier animé et plein de vie. Niché au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet espace de 26,31 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 16,32 m², idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine aménagée, pratique et conviviale, vous permettra de concocter de délicieux repas. L'appartement est entièrement meublé, offrant ainsi un confort immédiat sans souci d'aménagement.

La salle de bain, bien agencée, complète cet espace de vie. Vous apprécierez également le calme qui règne dans cet appartement, malgré sa proximité avec le centre-ville. En effet, vous trouverez à quelques pas de chez vous toutes les commodités nécessaires : boulangeries, supermarchés, pharmacies et établissements scolaires, tels que l'École primaire Masson et le CESU, sont à moins de 500 mètres.

Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais. De plus, des placards intégrés vous offriront un espace de rangement pratique.

Ce bien est idéal pour une personne seule ou un étudiant cherchant un pied-à-terre confortable et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme rustique et modernité, au cœur d'une ville dynamique.

N'hésitez pas à contactez vos conseillers location pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Loyer de 380,00 euros par mois charges comprises dont 26,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 398,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 292,04 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 79,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location</span>
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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