Description

Vous cherchez un logement neuf, fonctionnel et économique ? Cet appartement au 2ème étage vous séduira par son agencement optimisé et son loyer maîtrisé. Disponible dans un cadre calme à Carmaux....

Ce logement neuf, situé au 2ème étage du bâtiment A, offre un cadre de vie agréable et bien pensé.

Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur du logement : un espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir. La pièce à usage de chambre offre calme et intimité, parfaite pour se ressourcer après une journée bien remplie.

La salle d'eau avec WC, moderne et pratique, complète cet ensemble pensé pour simplifier votre quotidien.

Logement neuf avec chauffage électrique et DPE en catégorie C : vous profitez d'une bonne performance énergétique et de charges maîtrisées, un vrai atout pour votre budget.

Idéalement situé au 103 Avenue Albert Thomas à Carmaux, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique : commerces de proximité, transports en commun et services accessibles facilement. Un secteur calme, parfait pour un
Un logement neuf à ce prix ne reste pas longtemps disponible.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire de cet appartement votre prochain chez-vous.

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LOYER ET CHARGES

Loyer mensuel : 345 € hors charges
Charges : 20 € par mois
Loyer mensuel charges comprises : 365 € par mois

Dépôt de garantie : 345 €

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HONORAIRES À LA CHARGE DU LOCATAIRE

Honoraires de location TTC : 311,08 €
dont honoraires état des lieux TTC : 84,84 €
(plafonds fixés par le décret n° 2014-890 du 1er août 2014)

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CARACTÉRISTIQUES

Commune : Carmaux
Surface habitable : 28,28 m²

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe C (168 kWh/m²/an)
Climat (GES) : classe A (5 kgCO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 450 € à 660 €
(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2025)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Équipements