Description

T1 BIS refait à neuf situé au 184 rue Barthélémy Delespaul à Lille....

Quartier : CENTRE VILLE - en plein centre ville de Lille et de toutes ses commodités.

Nous vous proposons ce T1 BIS meublé de 29,73 m², idéalement située plein centre ville.
Situé au RDC, dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier.

Caractéristiques du bien :

Surface : 29,73 m²

Statut : Meublé

Pièce principale : Lumineuse avec de grandes fenêtres et pratique

Cuisine : Ouverte et équipée (micro-onde, frigidaire, plaques, four, hotte)

Salle d'eau : Douche avec WC et machine à laver

Transports à proximité :

- Metro : Porte d'Arras

- Bus : Douai Arras

A noter :

- Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien.

- Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate.

- Idéal pour tout profil.

Conditions de Location :

Loyer mensuel : 709,81€
Provision sur charges : 30€
Loyer charges comprises = 739,81€
Dépôt de garantie : 700,00€

Honoraires à la charge du locataire :
- Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 € TTC/m² x 29,73 m² = 299,98 € TTC
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC/m² x 29,73 m2 = 90,08 € TTC
- Total des honoraires à la charge du locataire : 390,06 € TTC

- Disponibilité : Immédiate
- Chauffage : Individuel (électrique)
- Eau chaude : Individuel (électrique)

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence majoré : 21,60 €/m²
- Loyer de référence majoré (base) : 21,60 €/m² × 29,73 m² = 642,16 €
- Loyer de base pratiqué : 642,16 €
- Complément de loyer appliqué : 67,65 €

Justification du complément de loyer : Ce complément est justifié par la rénovation complète du logement, la luminosité exceptionnelle liée à l'étage élevé, ainsi que le niveau d'équipement (cuisine complète, lave-linge, mobilier neuf) et la localisation.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12,10 € TTC
Zone “tendue » 10,09 € TTC
Zone “non tendue” 8,07 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC.

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SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
26 avenue de Suffren 75015 PARIS

Mis à jour le 30/06/2026
Updated on 30/06/2026

Équipements