Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, à deux pas de la place de la Mairie. Avec une superficie de 29 m², cet espace de vie lumineux vous séduira par son ambiance chaleureuse et accueillante. ...

Dès votre entrée, vous serez accueilli par une grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle grâce à ses deux grandes fenêtres. Cet espace est idéal pour créer un coin salon confortable ou un bureau selon vos envies. La cuisine indépendante, récemment rénovée, est entièrement aménagée et équipée avec des plaques de cuisson et une hotte, vous permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité.

L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, équipée d'une baignoire et de toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous garantit une tranquillité appréciable tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés tels que Naturalia, Monoprix et Casino, ainsi que des boulangeries comme Noé et Paul pour vos envies de douceurs. Les établissements scolaires, y compris le Lycée général privé Sainte-Catherine de Sienne et l'École primaire privée Sainte-Catherine de Sienne, sont également à quelques pas, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Pour les étudiants, l'appartement est proche de l'Aix-Marseille Université et de Manning Hall, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité, ajoutant à la praticité de cet emplacement.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Citya Sainte Victoire. Ce bien vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous à Aix-en-Provence . Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 742,51 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 760,51 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 388,96 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 90,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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