Description

À LOUER : Charmant appartement T1 situé à Évry, dans un quartier agréable et dynamique. Avec une superficie de 31 m², cet espace de vie est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon confortable. ...

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, qui bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, assurant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos plats préférés dans un cadre fonctionnel et convivial.

L'appartement dispose d'une pièce principale spacieuse, parfaite pour y installer un coin salon et un espace nuit. La salle de bain, bien agencée, vous offre tout le confort nécessaire pour vos moments de détente. De plus, vous apprécierez la commodité d'un parking, un atout précieux dans cette zone urbaine.

Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance chaleureuse. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, tels que le G20 et Carrefour City, pour vos courses quotidiennes. Les boulangeries Aux Délices d'Évry et Le Moulin sont également à deux pas, vous garantissant des petits plaisirs gourmands à portée de main.

Pour les familles, plusieurs écoles, dont l'École élémentaire La Lanterne et l'École maternelle La Communale, se trouvent à moins de 1000 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, telles que la Pharmacie de la gare.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité d'universités et d'IUT, facilitant ainsi vos déplacements. Ce bien rare à Évry n'attend plus que vous pour lui donner vie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 689,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 707,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 418,66 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 96,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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