Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 meublé situé à Toulouse (quartier Marengo/Jolimont)....
Avec une superficie de 32 m², cet espace de vie est idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne en quête d'un cocon confortable.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. La pièce principale, lumineuse et accueillante, est entièrement meublée pour vous offrir un cadre de vie agréable. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos plats préférés en toute simplicité. Vous apprécierez également la salle de bain moderne, conçue pour votre confort.

L'appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des douces soirées toulousaines ou pour prendre un café au soleil le matin. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, vous bénéficierez d'un accès facile sans ascenseur, tout en profitant d'une vue agréable sur les environs.

Le système de chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Toulouse. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 640,66 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 658,66 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 421,15 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 97,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

Équipements