Description

Pontlieue - À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier dynamique de Pontlieue, à proximité du centre-ville du Mans. Ce bien d'une superficie de 32 m² est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique....

L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Il est entièrement meublé, offrant ainsi un confort immédiat sans avoir à se soucier de l'ameublement. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable.

Le logement comprend une pièce principale lumineuse, idéale pour se détendre ou travailler, ainsi qu'une salle de bains moderne. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant une chaleur adaptée à vos besoins.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous serez à proximité de nombreux commerces, d'établissements scolaires tels que des lycées et collèges, ainsi que des transports en commun, y compris le tramway. La gare est également facilement accessible, facilitant vos déplacements vers d'autres villes.

La résidence dispose d'un local poubelle et d'un interphone pour plus de sécurité. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement pratique, confortable et bien situé. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 668,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 361,08 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 98,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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