Description

À LOUER : Appartement T1avec balcon...

L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. L'entrée très fonctionnelle dispose de grands placards de rangement. La pièce principale est lumineuse, offre un espace de plus de 20m² incluant une cuisine ouverte et l'accès à un agréable balcon.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.

Ce bien est situé à proximité de nombreux commerces, notamment plusieurs supermarchés tels que Carrefour Contact et Coccinelle Supermarché, tous accessibles à moins de 2 km. Pour les familles, des écoles primaires privées et des établissements d'enseignement supérieur se trouvent à proximité, facilitant la vie quotidienne.

Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres et des boulangeries à proximité pour vos envies de pain frais. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs modernes.

Cet appartement est non meublé, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Reims. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 488,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 384,61 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 104,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
<span class=importDescriptionDecorator data-url=https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location data-type=agencyFeeUrl>https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location</span>
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

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